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最近收樓分享

本帖最後由 Jikow 於 2018-2-7 13:33 編輯



上星期收到信,星期六終於去驗樓,新鴻基啲用料真係唔錯,但都有部份事項需要執,同有幾個電位問題,attach 相片比大家參考,另外最後一個表,係每個區需要檢驗的項目,本身專幫公司收舖,如果有需要幫手,每單位$1000, 因檢驗項目多,需時約2-3小時,未驗晒,另約日子繼續,免費。
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有需要可以直接email我jikowtravel@yahoo.com.hk
今個星期六已full, 星期日下午仲有位。

順便解答一啲查詢,係咪收鎖匙要即時要填form執漏?
答案係唔駛,裝修前都仲可以要求執漏,另外會有3年保修期,但唔包括自己改動範圍及自然捐耗。

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回復 1# Jikow

恒基???????我地屋苑新鴻A架喎

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回復  Jikow

恒基???????我地屋苑新鴻A架喎
yooho 發表於 2018-2-7 13:02


感謝指正 ^^

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本星期日及一已full

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附送的格仔圖可用於計劃傢俬擺法及預計空間位置,先印出黎,每格10cm,數格仔再用筆劃線,用法如圖,thanks
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本帖最後由 Jikow 於 2018-2-21 14:18 編輯



總結一下多日驗樓經常出現的情況,如果自已驗都留意返,
- 有部份牆掣位虛位無封好
- 部份牆身出現咬底情況
- 厨房有部份水管出現滲水 (暫時只有2個單位)
- 浴缸阻水塞未能正常阻水 (只有1個單位)
- 地板問題 (只限於木地板,尤其面對日照嚴重的單位,上面有張,算係咁多個單位,最誇張一個)

一般大問題好少有,多數都係手板眼見功夫,要執唔會太麻煩,反而有部份有幾戶雲石出現問題,要唔要整,真
係要自己唸唸,點解? 整咗可能仲衰過唔衰,(前題當然要唔影響正常使用、外觀及安全.)

有試過有戶, 牆面出現類似空心情況,查返牆身內線管走位, 其實係正常.
另外有朋友問到, 天花假石膏位好唔好改細? 如果你有唸住重新做裝修, 改返細或叫設計師幫你
唸唸計, 如果唔會做裝修, 買好傢俬就入住, 就真係要考慮吓, 因為萬一改得唔好,或修邊做得唔靚,個
單位成個style 都會出問題. 可能變相仲煩.
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另外提提大家, 如果TV 要Mount上牆, 記得睇好個牆內線管點走, 否則鏍司打錯位, 整爆條管, 會非常麻煩.

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